villaer-tilsalg.dk: Villaer til salg i Danmark

Villaer til salg i Danmark

Find din villa hurtigt og effektivt!

Er du på udkig efter en villa til salg?

Dette site er dedikeret til alle, der er på udkig efter villaer til salg i Danmark.

Her finder du alle de relevante informationer du måtte være på udkig efter i forbindelse med din søgning efter en villa.

I menuen i venstre side finder du en oversigt over de større byer. Læs mere om fordele og ulemper ved de forskellige geografiske placeringer.

Sådan kommer du  i gang:

Du starter din søgning efter en villa til salg i  Danmark ved at klikke på et af boligersøgerlinksene.

Råder du selv over en villa du ønsker at udleje eller sælge, kan vi sagtens være dig behjælpelig. Påbegynd processen ved at klikke på linksene.

Icon CO2 neutral website English transparent.png

Is har skabt spektakulært hus på Faxe Ladeplads  

Det er ikke første gang husene på strandvejen i Faxe Ladeplads bliver iset til, men i år er det gået særligt ud over et lillefritidshus tæt på vandet. Beliggenhed ved vandet er ellers ofte en eksklusiv affære, men i dette eksempel er det måske gået hen og blevet en smule for meget hav for pengene. En stærk vind og havvand har i kombination med den sibiriske kulde i det sydsjællandske skabt dette spektakulære naturfænomen. Havvandet er frosset til is og har lagt sig som en ispanser omkring det lille hus. Det er ikke kun folk fra Faxe Ladeplads, der aflægger ishuset ved vandet et visit. Fænomenet er efterhånden så kendt, at folk tager til for at se på naturens værk. De sociale medier har også været med til at sprede fænomenet og har lokket endnu flere til. Se billederne, læs hele artiklen og se indslaget om det lille hus på Faxe Ladeplads her.

Alarmerende få boliger til salg

Der er for få boliger til salg og det får alarmklokkerne til at ringe hos de danske ejendomsmæglere. Siden 2014 er antallet af boliger til salg faldet markant i Faaborg-Midtfyn og det bør snart kunne ses på priserne, lyder det fra de lokale mæglere. I tal er udbuddet af boliger til salg faldet med næsten 40 % og det betyder, at der på nuværende tidspunkt bliver solgt flere boliger end der bliver sat til salg. 2017 har udgjort det bedste år siden finanskrisen og der mangler ejendomme til salg, hvilket skyldes, at der gennem de seneste 2-3 år er blevet handlet rigtig mange ejendomme. En af årsagerne hertil er de mange nye tilflyttere herunder særligt børnefamilier fra Odense og Hovedstaden, lyder det fra mægler, Martin Madsen. Læs mere om boligmarkedet i Faaborg-Midtfyn her  

Nyt variabelt banklån lanceres af Danske Bank

Danske Bank giver de andre banker kamp til stregen med deres nye ”Dansk Bolig Fri”, der vil finansiere boligkøb gennem banklån. Jyske Bank startede med at melde sig ind i kampen med et alternativ til realkreditlånet, senere kom Handelsbanken og Nykredit og nu senest Danske Bank. ”Dansk Bolig Fri” er et fleksibelt realkreditlån med variabel rente. 80 % af deres bolig tilbyder Danske Bank nu deres kunder mulighed for at belåne igennem et banklån (75 % for fritidshuse) Renten fastsættes gennem noget der kaldes CIBOR 3M, hvilket betyder, at renten skifter hvert kvartal. Det kan være en god og lukrativ løsning for de kunder, der tilvælger det variable lån fremfor det traditioenlle realkreditlån. CIBOR 3M renten ligger pt på -0,29 % og har gennem de seneste fem år har den højeste rentesats ligget på 0,385 pct. Dog påppeger chef for Personal Banking i Danske Bank, Thomas Mitchell, at det rentevariable lån ikke er for enhver. ”Det henvender sig til dem, der har en god og robust økonomi. Det er klart, at det ikke henvender sig til kunder, der har en meget stram økonomi og ikke kan tåle, at renten ændrer sig inden for de næste tre måneder. ” Læs mere om ”Dansk Bolig Fri” her  

Fortsat stigende antal boligfremvisninger

Homes fremvisningsindeks peger på en stigning af bolighandler i de kommende måneder og det på trods af indekset for januar viste et lille fald sammenlignet med december måned. I januar var der knap 14 % flere huskøbere til fremvisning og 6 % flere til fremvisning på lejligheder sammenlignet med sidste år. For husene udgør det lige knap det højeste niveau siden 2007 og nærmer sig derved omfanget før finanskrisen. Den største ulempe lige nu er, at udbuddet af boliger fortsat er faldende på nær i Region Hovedstaden og i Region Midtjylland, hvor boligkøberne har fået et lidt bredere udvalg af huse og lejligheder at vælge imellem. Fremgangen i både handler og fremsvininger gennem 2017 drives af god landsdækkende aktivitet og Home skønner, at fremgangen bliver ved med at fortsætte. ”Vi regner med, at 2018 ender med cirka 4 % flere handler end i 2017. Det betyder, at boligmarkedet vil runde en ny milepæl, nemlig 80.000 handler”, lyder det fra relationschefen i Home, Mads Ellegaard. Læs mere i artiklen her  

Trods regn og slud vil danskerne ud

På trods af, at sommeren i 2017 skuffede de fleste solhungerende danskerne, har de danske feriehuse ikke stået tomme. 2017 har ligefrem været et rekordår for udlejning af danske feriehuse, der har oplevet en stærk fremgang af overnatninger. 19,2 milllioner overnatninger blev det til i 2017, hvilken er næsten en millionfordbobling siden 2016 med 18,6 milioner, viser tal fra dansk statistik. Også antallet af udenlandske besøgende er stigende, hvilket gør det tydeligt, at turismen er vigtig for dansk erhverv. I alt havde tyskerne, der udgør den største gruppe, der benytter sig af danske overnatninger, 12,1 million overnatninger. Til sammenligning overnattede danskerne selv 5,1 millioner gange i de danske feriehuse. Se flere tal fra statistikken her

150 nye boliger på vej i Albertslund

24.000 kvadratmeter syd for Coops hovedkvarter er blevet udstykket til et boligprojekt på ca. 150 boliger. Det er ejendomsudvikleren Casa Nord, der står for byggeriet, som vil begynde primo 2019. Det bliver til i alt 14.300 kvadratmeter ejendomme fordelt på ca. 6300 kvm rækkehuse og ca. 8000 kvm lejligheder. Læs mere her

Rekordhøje lejlighedspriser bekymrer økonomer

Mens parcelhuspriserne er vokset med ca. 0,5% om året de seneste 45 år, er prisen på ejerlejligheder vokset med 1,3% årligt. Det betyder, at en ejerlejlighed på 70 kvadratmeter i dag koster det samme som et parcelhus på 140 kvadratmeter, mens en gennemsnitlig lejlighed på 80 kvadratmeter koster 300.000 mere end et parcelhus på 140 kvadratmeter. Dog er priserne mere svingende på lejligheder pga. blandt andet forældrekøb og spekulationer. Mens prisudviklingen på landsplan er nogenlunde fornuftig, skaber prisniveauet i København bekymring: - Prisniveauet vurderes at være højere, end udviklingen i de disponible indkomster og renter tilsiger, konkluderer en prognose fra Nationalbanken. Læs mere her

Se hvad du kan trække fra som følge af den nye finanslov

Det er forsat muligt at få skattefradrag, når man bestiller håndværker og i fremtiden bliver det også muligt at trække regningen fra i skat, hvis man bestiller rengøring eller børnepasning i hjemmet. Boligjobordningen er blevet erklæret ”permanent” og samtidig udvidet, så der kan opnås fradrag for flere ting. Den nuværende boligjobordning var særligt rettet mod initiativer, der fremmede energirigtigeløsninger, men man kan nu også få fradrag for andre serviceformer og forskellige typer håndværksarbejde.Blandt andet omfatter ordningen nu også udvendigt malerarbejde og installation af tyverialarm. Man kan fortsat opnå skattefradrag for arbejdsløn op til 6000 kroner for serviceydelser såsom rengøring samt op til 12000 kroner for håndværksydelser. Læs mere herom i artiklen her

Har du mellem 55.000-75.00 til rådighed, så kan du bosætte dig i en af Danmarks dyreste lejeboliger

Nr 1. på listen – Helsinkigade, Nordhavn I Frihavnstårnet, der er en af Nordhavns anerkendte prestige-byggerier, finder du 1. pladsen placeret – En 400 kvadratmeter penthouselejlighed. Lejligheden er indrettet med 7 værelser, opholdsstue med pejs, master bedrooom med walk in-closet og alt hvad hjertet kan begære. Til lejligheden medhører en 129 kvadratmeter stor terasse med udsigt over Øresund. Husleje: Den nette sum af 75.000 kr./md. Nr. 2 – Høje Sandbjergvej, Rudersdal Landets næstdyreste lejebolig har placering ved Rude Skov i Nordsjælland. Huset er 575 kvadratmeter fordelt på 12 værelser. Underetagen indeholder dampbad, sauna, swimmingpool og spa. Dertil kommer en have på størrelse på en park, hvor der er anlagt partnerbolig og anneks. Husleje: Den nette sum af 65.000 kr./md. Nr. 3 – Teglgårdsvej, Charlottenlund Med placering i Skovshoved nor for København midt i liebhaverområdet, finder vi den tredje bolig på listen.  Huset er 515 kvadratmeter fordelt på otte sovværelser, tre badeværelser, tre stue en-suite, mens kælderen er indrettet med eget køkken og bad til eksemeplvis husets au pair. Depostiummet ligger på 165.000 kr. Husleje: 55.000 kr./md. Se artiklen og boligerne her 

Boligkøbere i Århus lader sig tilsyneladende ikke skræmme af bandeuro og skyderier

50 dage – er den gennemsnitlige tid det tager at sælge en bolig i Århus. Århus V udgør det område hvor det er lettest at sælge huse og det på trods af et ry med bandekriminalitet og skyderier. Statistisk set har 8210 postnummeret på landsdækkende plan den korteste salgstid, når det kommer til hussalg. Der sælges på nuværende tidspunkt 70-80 boliger om ugen, hvilket i snit svarer til halvandet boligsalg om ugen, lyder det fra indehaver af Nybolig Aarhus Vest, Peter Dybvad. Stærkt efterfulgt af Århus V finder vi Svenstrup J hvor salgstiden ligger på 56 dage. Aalborg SØ indtager tredjepladsen med 64 dage, 4. pladsen deles af Tune og Århus N med 70 dage og 5. pladsen indtages af Brabrand med 71 dage. Læs mere her og få vist hele top 10